Согласование перепланировки жилого или нежилого помещения

Согласование перепланировки жилого или нежилого помещения в Москве

Согласование перепланировки помещения, будь оно жилое или нежилое, довольно трудоемкий процесс. Существует несколько вариантов согласования проектной документации.

В уведомительном порядке (до 2017 года - "по эскизу")

Согласование предполагаемой перепланировки в "уведомительном порядке" возможна, если не затрагиваются несущие конструкции здания и не влияют на безопасность жильцов. В этом случае план "до" и план "после" перепланировки сдаются в МФЦ (МФЦ сами направляют бумаги в Мосжилинспекцию) вместе с заявлением на перепланировку, после чего на квартиру выходит инспектор.

Согласование планируемой перепланировки с демонтажом или устройством проемов в ненесущих межкомнатных стенах, возведением перегородок без воздействия на перекрытия. В этом случае необходим проект перепланировки от организации с допуском СРО. В некоторых случаях требуется техническое заключение, если перепланировка вызывает вопросы у сотрудника МЖИ.

Требуется проект перепланироки и техническое заключение

Получение разрешения на перепланировку по проекту перепланировки с техническим заключением, например в случае затрагивания несущих конструкций или переносе кухни/санузла. Полный список проводимых работ, требующие технического заключения от автора дома или от организации с допуском СРО приводится в списке в пп. 2 и 3 Приложения 1 к 508-му ППМ.

Узаконивание ранее выполненной перепланировки требует разработки технического заключения о допустимости и безопасности проведенных работ по перепланировке и переустройству жилого пространства.

Перепланировка в доме-памятнике или мемориальной квартире в обычном доме. В этом случае согласование проектной документации проводится в Москомнаследии, совместно с Мосжилинспекцией. Процедура довольно трудоемкая и дорогая, необходимо проконсультироваться у компетентных специалистов, например у нас.

Согласование перепланировки нежилого помещения в жилом доме подразумевает подготовку технической документации с учетом специфики коммерческого объекта, следует обращаться исключительно к организациям с многолетним опытом проведения подобных перепланировок и допуском СРО.